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| Escribe los valores y marca las opciones que mejor describan lo que has visto o te han dicho al visitar la vivienda. |
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| Puedes hacerlo en varios momentos pulsando en GUARDAR CAMBIOS al acabar cada sesión. |
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| Vivienda en | Venta |
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| I - DATOS GENERALES |
| Nombre abreviado | |
| Tipo de vivienda |
todos
dúplex
estudio, aparto., piso
bajo con jardín
ático con terraza
casa medianera
adosado
pareado
independiente
masía, mansión
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| Calle o plaza, num. | |
| Precio (euros) | |
| Población | |
| Dormitorios | |
| Código postal | | |
| Baños y aseos | |
| Zona urbana | |
| Superficie (m2) | |
| Altura/num plantas | |
| Sup.parcela (m2) | |
| Gastos comunes (€/trim) | |
| Precio €/m2 | |
| Piscina |
No
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| Plazas parking | |
| Jardín |
No
Sí
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| Climatización |
No tiene
Calefacción
Refrigeración
Calefac. y refriger.
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| Trastero |
No
Sí
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| Ascensor |
No
Sí
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| Estado |
Usado
Reformado
Nuevo
s/plano
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| Año const./reforma | |
| Amueblado |
No
Sí
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| II - ÁREAS Y OPCIONES DE CALIDAD |
| A. Características generales |
| A1. Vivienda tipo piso |
No es
Dúplex
Estudio, apartamento o piso
ático con terraza o bajo con jardín
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| A2. Vivienda tipo chalet |
No es
Adosada
Pareada
Independiente
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| A3. Barreras arquit: acceso peatonal |
Hay escaleras sin rampas
Hay escaleras y rampas
Hay escaleras con medios mecánicos
No hay barreras arquitectónicas
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| A4. Barreras arquit: ascensores |
Vivienda sin ascensor
Vivienda con un único ascensor
Vivienda con dos o más ascensores
La vivienda no necesita ascensor
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| A5. La vivienda tiene ... |
Dos o más plantas sin ascensor
Una planta con distintos niveles
Dos o más plantas con ascensor
Una sola planta al mismo nivel
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| A6. Calificación energética |
Vivienda sin certificación
Niveles de eficiencia E, F, G
Niveles de eficiencia C, D
Niveles de eficiencia A, B
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| B. Entorno urbano |
| B1. Situación de la vivienda |
Alejada del núcleo urbano
En la periferia con malos accesos
En la periferia con buenos accesos
Dentro del núcleo urbano
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| B2. Espacio circundante |
Comercial/de ocio y mucho tráfico
Comercial con tráfico normal
Residencial abierta sin comercio
Residencial con acceso limitado
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| B3. Aspecto exterior |
Edificio vulgar de nula apariencia
Edificio de aspecto corriente
Edificio de buena arquitectura
Edificio de arquitectura singular
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| B4. Vía pública |
Calle de 6 m de ancho o menos
Calle con ancho mayor a 6 m
Calle con ancho mayor a 12 m
Avda o plaza de ancho mayor a 25 m
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| B5. Transporte público |
No hay o está a más de 1000 m
Hay parada a menos de 1000 m
Hay parada a menos de 500 m
Hay parada a menos de 100 m
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| B6. Distancia a CC comerciales |
A más de 500 m mal comunicados
A más de 500 m bien comunicados
A media distancia, hasta 500 m
Cercanos, a menos de 200 m
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| C. Estado de conservación |
| C1. Antigüedad de la vivienda |
Mayor de 10 años sin reformar
Mayor de 10 años reformada
Menor de 10 años
Nueva por estrenar
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| C2. Estado de la fachada |
Descuidada, con daños y suciedad
Cuidada, con marcas por el tiempo
Bien cuidada, con escaso deterioro
Muy cuidada, sin daños ni defectos
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| C3. Estado de elementos comunes |
Mala, con daños y desperfectos
Deficiente, con deterioro visible
Buena, con ligeras señales de uso
Muy buena, sin signos de uso
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| C4. Estado general de la vivienda |
Requiere rehabilitar
Requiere revisión general y pintar
Con marcas de uso, hay que pintar
Impecable, para uso inmediato
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| C5. Antigüedad de instalaciones |
Mayor de 10 años sin reformar
mayor de 10 años reformadas
Menor de 10 años
Nuevas a estrenar
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| C6. Gastos de comunidad (€/trim) |
más de 400 €
Hasta 400 €
Hasta 200 €
No existen
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| D. Orientación y luminosidad |
| D1. Fachadas de la vivienda |
Todas a patios interiores
Una exterior y resto a interiores
única fachada a espacios abiertos
Dos o más a espacios abiertos
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| D2. Orientación principal |
Norte o Nor-Este
Oeste o Nor-Oeste
Este o Sur-Este
Sur o Sur-Oeste
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| D3. Exposición solar |
En invierno nunca están soleadas
Soleadas en invierno por la mañana
Soleadas en invierno por la tarde
En invierno no reciben sombras
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| D4. Luminosidad interior |
Toda la vivienda precisa luz artif
Precisa luz artif. en días claros
Precisa luz artif.en días nublados
De día no precisa luz artificial
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| D5. Vistas |
Limitadas en toda la vivienda
Limitadas en las estancias princip
Libres en las estancias principal.
No hay obstáculos que las corten
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| D6. Terrazas y solarios |
La vivienda no tiene terrazas
Hay terrazas no soleadas
Hay solarios/terrazas a la vista
Hay solarios/terrazas no visibles
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| E. Carpintería exterior |
| E1. Puerta de acceso |
Normal
Normal con elementos de refuerzo
De seguridad
Blindada
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| E2. Tipo de ventanas |
Guillotina
Corredera
Batiente
Oscilobatiente
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| E3. Material en ventanas |
Aluminio o hierro
Madera tratada
Aluminio con rotura puente térmico
PVC con armadura de acero
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| E4. Material en persianas |
Lamas de PVC
Lamas de madera
Lamas de aluminio
Lamas autoblocantes de aluminio
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| E5. Acristalamientos |
Cristal sencillo
Doble cristal con cámara
Vidrio de seguridad
Vidrio de seguridad con cámara
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| E6. Estado ventanas y persianas |
La mayoría cierran o deslizan mal
Alguna no cierra bien o no desliza
En buen estado con marcas de uso
Impecables, como nuevas
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| F Aparcamiento y zonas exteriores |
| F1. Tipo de aparcamiento |
No hay aparcamiento
Parking exterio sin plazas fijas
Plazas fijas en parking exterior
Plazas fijas en garaje cerrado
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| F2. Piscina |
No hay piscina
Piscina comunitaria en otro lugar
Piscina comunitaria
Piscina privada
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| F3. Zonas ajardinadas |
No existen
Jardín comunitario en otro lugar
Jardín comunitario
Jardín privado
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| F4. Otras instalac. deportivas |
No existen
Comunitarias en otro lugar
Comunitarias
Privadas
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| F5. Control de accesos |
No hay medios de control
Entrada con portero eléctrico
Entrada con videoportero electrón.
Entrada con conserje o vigilante
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| F6. Instalación de alarmas |
No hay alarmas
Todos los sensores sin cámara
Albunos sensores no tiene cámara
Todos los sensores tienen cámara
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| G Zona de relación |
| G1. Separación por zonas de uso |
No hay separación de zonas
La zona de relación está separada
La zona privada está separada
Las zonas están bien diferenciadas
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| G2. Espacios de relación |
Cuarto de estar
Estar-comedor
Salón-comedor
Salón y comedor
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| G3. Espacios de ocio y/o trabajo |
No existen
Bodega-salón o sala de juegos
Despacho
Despacho y bodega-salón o juegos
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| G4. Situación cocina - comedor |
Separados por otras dependencias
Tienen puertas al mismo pasillo
Tienen puertas contíguas
Comunicados directamente
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| G5. Aseo de cortesía |
No existe
Está en la zona privada
Está en la zona de servicio
Está en la zona de relación
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| G6. Armario ropero (visitas) |
No existe
Está en la zona privada
Está en la zona de servicio
Está en la zona de relación
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| H Dormitorios |
| H1. Tipo de dormitorios |
Todos dobles y/o individuales
Todos dobles y no hay en suite
Al menos hay uno en suite
Dobles y al menos hay uno en suite
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| H2. Anexos dormitorio principal |
No existen
Vestidor
Baño
Baño y vestidor
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| H3. Armarios dormitorio principal |
Con frente menor de 1,50m o no hay
Con frente igual o mayor de 1,50 m
Con frente igual o mayor de 4,00 m
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| H4. Armarios otros dormitorios |
Con frente menor de 0,80m o no hay
Todos con frente mayor de 0,80 m
Todos con frente mayor de 1,20 m
Todos con frente mayor de 2,00 m
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| H5. Núm. de baños por dormitorio |
Sólo hay un baño
Hay un baño y un aseo
Al menos hay dos baños
1 en suite y 1 baño/2 dormitorios
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| H6. Situación baños - dormitorios |
Sólo 1 baño fuera de zona privada
Sólo 1 baño en la zona privada
2 baños, 1 de ellos en zon.privada
2 o más baños en la zona privada
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| I Cocina y zonas de servicio |
| I1. Tipo de cocina |
Cocina sin espacio propio
Cocina sencilla
Cocina-office
Cocina y office independientes
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| I2. Energía para cocinar |
Gas envasado
Gas por canalización
Electricidad y gas
Electricidad
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| I3. Ventilación de la cocina |
Chimenea por convección natural
Extractor
Pta/ventana a interior y extractor
Pta/ventana a exterior y extractor
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| I4. Almacén de alimentos |
No hay espacio específico
Despensa
Bodega
Bodega y despensa independientes
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| I5. Lavado y planchado |
Instalaciones en la cocina
Instalaciones en galería cubierta
Instalaciones en el office
Instalaciones en espacio propio
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| I6. Estado de la cocina |
Requiere una reforma
Requiere alguna reparación
Con ligeras señales de uso
En perfecto estado
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| J Baños y aseos |
| J1. Equipamiento baño principal |
Ducha
Bañera
Cabina de ducha
Bañera de hidromasaje
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| J2. Equipamiento otros baños |
Todos tienen ducha
Todos tienen bañera
Unos cabina de ducha, otros bañera
Todos tienen cabina de ducha
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| J3. Mobiliario auxiliar en baños |
Ninguno tiene mobiliario
Alguno no tiene mobiliario
Todos: útiles de aseo
Todos: útiles de aseo y ropa baño
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| J4. Ventilación en baños y aseos |
Ventanas a espacios cerrados
Conductos verticales (shunts)
Ventanas a patios de ventilación
Ventanas a espacios abiertos
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| J5. Calefacción en baños y aseos |
Los baños no tienen calefacción
Con otros tipos de radiador
Con radiadores-toallero
Con sistema ambientales
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| J6. Estado de baños y aseos |
Requieren reforma
Regular, marcadas señales de uso
Bueno, con ligeras señales de uso
Impecable, como nuevos
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| K Climatización y ACS |
| K1. Energía para calefacción |
Otros combustibles
Electricidad con bomba de calor
Gasóleo en depósito propio
Gas por canalización
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| K2. Espacios con calefacción |
No hay calefacción
Dependencias más importantes
La mayoría de las dependencias
Todas la dependencias
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| K3. Sistema de calefacción |
No hay calefacción
Acondicionadores con bomba d calor
Agua y suelo radiente o radiadores
Aire caliente por falso techo
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| K4. Espacios con refrigeración |
No hay refrigeración
Dependencias más importantes
La mayoría de las dependencias
Todas la dependencias
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| K5. Sistema de refrigeración |
Acondicionadores portátiles
Acondicionadores sin bomba d calor
Acondicionadores con bomba d calor
Aire frío por falso techo
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| K6. Generación de agua caliente |
No hay agua caliente sanitaria
Calentador a gas o eléctrico
Con caldera mixta
Paneles solares y caldera mixta
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| L Acabados interiores |
| L1. Tipo de suelos |
Cerámico igual en toda la vivienda
Cerámico diferenciado por zonas
De madera y material cerámico
De madera y/o piedra natural
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| L2. Paredes en cocina y baños |
Azulejo blanco
Azulejo color
Gres en formato medio o grande
En piedra natural: mármol, granito
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| L3. Paredes en resto de vivienda |
Todas pintadas en blanco
Pintadas en color según estancias
Hay revestidas en tela o papel
Hay revestidas en piedra o madera
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| L4. Tipo de puertas |
Lisas pintadas
Lisas lacadas o barnizadas
Decoradas y barnizadas
Decoradas y lacadas
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| L5. Estado de las puertas |
Dañadas, descolgadas o deformadas
Con señaladas marcas por el uso
Con ligeras marcas de uso
Impecables, como nuevas
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| L6. Estado de suelos y alicatados |
Malo, faltan piezas o están rotas
Deben ser reparados y rejuntados
Bueno, basta limpiar y rejuntar
Impecables, como nuevas
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| III - DISTRIBUCIÓN |
| Espacios de relación |
| Aseo de cortesía | |
| Despacho, biblioteca | |
| Estar, estar-comedor | |
| Salón, salón-comedor | |
| Vestíbulo | |
| Otros espacios(1) | |
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| Cocina y zona de servicios |
| Baño, aseo | |
| Dormitorio | |
| Tipo de cocina |
Sin espacio propio
Cocina sencilla
Cocina-office
Cocina y office |
| Lavado y plancha | |
| Trastero | |
| Otros espacios(2) | |
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| Espacios privados |
| Aseos | |
| Baños | |
| Dormitor. individual | |
| Dormitorio doble | |
| Dormitorio en suite | |
| Otros espacios(3) | |
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| Espacios exteriores |
| Zona de jardines |
No
Sí |
| Instal. deportivas |
No
Sí |
| Plazas de parking | |
| Balcón | |
| Porche, terraza cubta. | |
| Patio, terraza descub. | |
| IV - COMENTARIOS (texto libre) |
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