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| CONDICIONES DE UTILIZACIÓN | |
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| 1. Información legal y aceptación. | |
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| Las presentes disposiciones regulan el uso del servicio del portal de Internet (en adelante, el
Portal) que GUIU INMUEBLES Y ASESORAMIENTOS, S.L. (en adelante, GUIA SL) pone a disposición
de los usuarios de Internet. GUIA SL tiene su domicilio social en la Avenida de Pradogrande, 11,
28250 Torrelodones (Madrid), España y C.I.F. número B-80047228 está inscrita
en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 1.234, Folio 188, Sección 8ª, Hoja M-23283. | |
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| El acceso a la página web es gratuito salvo en lo relativo al coste de la conexión
a través de la red de telecomunicaciones suministrada por el proveedor de acceso contratado
por los usuarios. Los servicios de asesoramiento e intermediación que presta GUIA SL con
carácter general, tienen el precio que se indique en la correspondiente oferta comercial y
en ningún caso se prestan a través del servicio del Portal. | |
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| La utilización del Portal atribuye la condición de usuario del Portal (en adelante,
el Usuario) e implica la aceptación de todas las condiciones incluidas en este Aviso Legal.
La prestación del servicio del Portal tiene una duración limitada al momento en el
que el Usuario se encuentre conectado al Portal o a alguno de los servicios que a través del
mismo se facilitan. Por tanto, el Usuario debe leer atentamente el presente Aviso Legal en cada
una de las ocasiones en que se proponga utilizar el Portal, ya que éste y sus condiciones
de uso recogidas en el presente Aviso Legal pueden sufrir modificaciones. | |
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| Algunos servicios del Portal accesibles para los usuarios de Internet o exclusivos para los
clientes de GUIA SL, pueden estar sometidos a condiciones particulares, reglamentos e instrucciones
que, en su caso, sustituyen, completan y/o modifican el presente Aviso Legal y que deberán
ser aceptadas por el Usuario antes de iniciarse la prestación del servicio
correspondiente. | |
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| 2. Propiedad intelectual e industrial. | |
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| Todos los contenidos del Portal, entendiendo por estos a título meramente enunciativo los
textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software,
links y demás contenidos audiovisuales o sonoros, así como su diseño
gráfico y códigos fuente (en adelante, los Contenidos), son propiedad intelectual de
GUIA SL o de terceros, sin que puedan entenderse cedidos al Usuario ninguno de los derechos de
explotación reconocidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual sobre
los mismos, salvo aquellos que resulten estrictamente necesarios para el uso del Portal. | |
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| Las marcas, nombres comerciales o signos distintivos son titularidad de GUIA SL o terceros, sin
que pueda entenderse que el acceso al Portal atribuya ningún derecho sobre las citadas
marcas, nombres comerciales y/o signos distintivos. | |
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| 3. Condiciones de uso del portal. | |
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| 3.1 General. | |
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| El Usuario se obliga a hacer un uso correcto del Portal de conformidad con la Ley y el presente
Aviso Legal. El Usuario responderá frente a GUIA SL o frente a terceros, de cualesquiera
daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha
obligación. | |
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| Queda expresamente prohibido el uso del Portal con fines lesivos de bienes o intereses de GUIA SL
o de terceros o que de cualquier otra forma sobrecarguen, dañen o inutilicen las redes,
servidores y demás equipos informáticos (hardware) o productos y aplicaciones
informáticas (software) de GUIA SL o de terceros. | |
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| 3.2 Contenidos. | |
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| El Usuario se compromete a utilizar los Contenidos de conformidad con la Ley y el presente Aviso
Legal, así como con las demás condiciones, reglamentos e instrucciones que en su caso
pudieran ser de aplicación de conformidad con lo dispuesto en la cláusula 1. | |
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| Con carácter meramente enunciativo, el Usuario de acuerdo con la legislación
vigente deberá abstenerse de: Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición,
comunicar públicamente, transformar o modificar los Contenidos salvo en los casos
autorizados en la ley o expresamente consentidos por GUIA SL o por quien ostente la titularidad
de los derechos de explotación en su caso. | |
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| Reproducir o copiar para uso privado los Contenidos que puedan ser considerados como Software o
Base de Datos de conformidad con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual,
así como su comunicación pública o puesta a disposición de terceros
cuando estos actos impliquen necesariamente la reproducción por parte del Usuario o de un
tercero. | |
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| Extraer y/o reutilizar la totalidad o una parte sustancial de los Contenidos integrantes del
Portal así como de las bases de datos que GUIA SL ponga a disposición de los
Usuarios. | |
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| 3.3 Cookies. | |
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| GUIA SL adopta los niveles de seguridad requeridos por el Reglamento de Medidas de Seguridad
aprobado por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de
desarrollo de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de
Carácter Personal. No obstante lo anterior, la seguridad técnica en un medio como
Internet no es inexpugnable y pueden existir filtraciones por actuaciones dolosas de terceros. | |
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| GUIA SL podrá utilizar cookies durante la prestación del servicio del Portal. Las
cookies son procedimientos automáticos de recogida de información relativa a las
preferencias determinadas por un usuario durante su visita a una determinada página web.
Esta información se registra en pequeños archivos que son guardados en los equipos
informáticos del usuario correspondiente de forma imperceptible. Cada vez que el usuario
vuelve a acceder al sitio web en cuestión estos archivos se activan automáticamente
de manera que se configura el sitio web con las preferencias señaladas en anteriores visitas.
En definitiva, las cookies son ficheros físicos de información personal alojados en
el propio Terminal del usuario y asociados inequívocamente a este Terminal. Las cookies no
pueden leer los archivos cookie creados por otros proveedores. | |
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| 3.4 Introducción de enlaces al Portal | |
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| El usuario de Internet que quiera introducir enlaces desde sus propias páginas web al
Portal deberá cumplir con las condiciones que se detallan a continuación sin que el
desconocimiento de las mismas evite las responsabilidades derivadas de la Ley. | |
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| El enlace únicamente vinculará con la home page o página principal del
Portal pero no podrá reproducirla de ninguna forma (inline links, copia de los textos,
gráficos, etc.). | |
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| Quedará en todo caso prohibido, de acuerdo con la legislación aplicable y vigente
en cada momento, establecer frames o marcos de cualquier tipo que envuelvan al Portal o permitan
la visualización de los Contenidos a través de direcciones de Internet distintas a
las del Portal y, en cualquier caso, cuando se visualicen conjuntamente con contenidos ajenos al
Portal de forma que: (I) produzca, o pueda producir, error, confusión o engaño en
los usuarios sobre la verdadera procedencia del servicio o Contenidos; (II) suponga un acto de
comparación o imitación desleal; (III) sirva para aprovechar la reputación
de la marca y prestigio de GUIA SL; o (IV) de cualquier otra forma resulte prohibido por la
legislación vigente. | |
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| No se realizarán desde la página que introduce el enlace ningún tipo de
manifestación falsa, inexacta o incorrecta sobre GUIA SL, sus socios, empleados, clientes o
sobre la calidad de los servicios que presta. | |
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| En ningún caso, se expresará en la página donde se ubique el enlace que
GUIA SL ha prestado su consentimiento para la inserción del enlace o que de otra forma
patrocina, colabora, verifica o supervisa los servicios del remitente. | |
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| Está prohibida la utilización de cualquier marca denominativa, gráfica o
mixta o cualquier otro signo distintivo de GUIA SL dentro de la página del remitente salvo en
los casos permitidos por la ley o expresamente autorizados por GUIA SL y siempre que se permita, en
estos casos, un enlace directo con el Portal en la forma establecida en esta cláusula.< | |
|
| La página que establezca el enlace deberá cumplir fielmente con la ley y no
podrá en ningún caso disponer o enlazar con contenidos propios o de terceros que: (I)
sean ilícitos, nocivos o contrarios a la moral y a las buenas costumbres
(pornográficos, violentos, racistas, etc.); (II) induzcan o puedan inducir en el Usuario la
falsa concepción de que GUIA SL suscribe, respalda, se adhiere o de cualquier manera apoya,
las ideas, manifestaciones o expresiones, lícitas o ilícitas, del remitente; (III)
resulten inapropiados o no pertinentes con la actividad de GUIA SL en atención al lugar,
contenidos y temática de la página web del remitente. | |
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| 4. Exclusión de responsabilidad. | |
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| 4.1 De la Información. | |
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| El acceso al Portal no implica la obligación por parte de GUIA SL de comprobar la
veracidad, exactitud, adecuación, idoneidad, exhaustividad y actualidad de la
información suministrada a través del mismo. Los contenidos de esta página
son de carácter general y no constituyen, en modo alguno, la prestación de un servicio
de asesoramiento de ningún tipo, por lo que dicha información resulta insuficiente
para la toma de decisiones personales o empresariales por parte del Usuario. | |
|
| GUIA SL no se responsabiliza de las decisiones tomadas a partir de la información
suministrada en el Portal ni de los daños y perjuicios producidos en el Usuario o terceros
con motivo de actuaciones que tengan como único fundamento la información obtenida
en el Portal. | |
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| 4.2 De la calidad del servicio. | |
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| El acceso al Portal no implica la obligación por parte de GUIA SL de controlar la ausencia
de virus, gusanos o cualquier otro elemento informático dañino. Corresponde al Usuario,
en todo caso, la disponibilidad de herramientas adecuadas para la detección y
desinfección de programas informáticos dañinos. | |
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| GUIA SL no se responsabiliza de los daños producidos en los equipos informáticos de
los Usuarios o de terceros durante la prestación del servicio del Portal. | |
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| 4.3 De la disponibilidad del Servicio. | |
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| El acceso al Portal requiere de servicios y suministros de terceros, incluidos el transporte a
través de redes de telecomunicaciones cuya fiabilidad, calidad, continuidad y funcionamiento
no corresponde a GUIA SL. Por consiguiente, los servicios proveídos a través del Portal
pueden ser suspendidos, cancelados o resultar inaccesibles, con carácter previo o
simultáneo a la prestación del servicio del Portal. | |
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| GUIA SL no se responsabiliza de los daños o perjuicios de cualquier tipo producidos en el
Usuario que traigan causa de fallos o desconexiones en las redes de telecomunicaciones que produzcan
la suspensión, cancelación o interrupción del servicio del Portal durante la
prestación del mismo o con carácter previo. | |
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| 5. Política de Privacidad. | |
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| Los datos recabados a través de los formularios de recogida de datos del sitio web u otras vías serán incorporados a un fichero automatizado de datos de carácter personal del cual es responsable GUIA SL. Esta entidad tratará los datos de forma confidencial y exclusivamente con la finalidad de ofrecer los servicios solicitados, con todas las garantías legales y de seguridad que impone la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la Información y Comercio Electrónico. | |
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| GUIA SL se compromete a no ceder, vender, ni compartir los datos con terceros sin su aprobación expresa. Asimismo, GUIA SL cancelará o rectificará los datos cuando resulten inexactos, incompletos o hayan dejado de ser necesarios o pertinentes para su finalidad, de conformidad con lo previsto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal. El usuario podrá revocar el consentimiento prestado y ejercer los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose a tal efecto a la dirección social de GUIA SL, identificándose debidamente e indicando de forma clara el concreto derecho que se ejerce. | |
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| GUIA SL adopta los niveles de seguridad correspondientes requeridos por la citada Ley Orgánica 15/1999 y demás normativa aplicable. No obstante, GUIA SL no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de alteraciones que terceros pueden causar en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o ficheros del usuario. | |
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| 6. Legislación y Jurisdicción aplicable. | |
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| Para la resolución de cualquier conflicto que pudiera derivarse del acceso al Portal, el
Usuario y GUIA SL acuerdan someterse expresamente a los juzgados y tribunales de la ciudad de Madrid,
con renuncia a cualquier otro fuero general o especial que les pudiera corresponder. El presente
Aviso Legal se rige en todos y cada uno de sus extremos por la ley española. | |
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